民间房产抵押为什么要公证？双方各有什么好处？房屋抵押为什么要公证

1、民间房产抵押为什么要公证？双方各有什么好处？

你好! 公证是不产生抵押法律效力的！公证只证明你们借贷关系明确！要发生法律效力，必须到房管局办理抵押登记，这样如果对方不还款，你可以请求法院拍卖对方房产！。

2、房屋抵押为什么要公证

房屋抵押公证不属于强制性规定，但房屋进行抵押公证是为了增强合同的法律效力。 《民事诉讼法》第67条规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。但有相反证明足以推翻公证证明的除外。”最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第77条规定：“人民法院就数个证据对同一事实的证明力，可以依照下列原则认定：……(二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。”。