为什么不能用公积金贷款买房 潜规则太多,天长文峰名苑为什么不能用公积金贷款买房?

1、为什么不能用公积金贷款买房 潜规则太多

2手房1向都是可以使用公积金贷款的，只是有时候是要综合各方面的条件来进行审批。

2、天长文峰名苑为什么不能用公积金贷款买房?

不符合公积金贷款的房屋是贷不了的。 可以申请公积金贷款的房屋： 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)； 现住房 (即房改购买产权)； 2手房 (上市交易的存量房)； 无产权住房(必须以自有或第3者房屋所有权作抵押)； 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。 不支持最主要原因是公积金贷款没有商贷的回款速度快，对现金流紧张、有着较大额银行贷款的开发商而言，高速快捷的商贷能尽快回笼资金，减少利息支出。

3、重庆秀山为什么不能用住房公积金贷款买房

问题比较广义，最直接的方法，就是打电话给公积金处咨询1下，如果公积金处说可以贷款，则是开发商的原因，因为公积金贷款是很复杂的，并且还需要开发商提供相关资料，最主要的是批款很慢，比起银行，还是很麻烦的，因此，开发商会直接告诉你公积金贷款麻烦，甚至说成不能贷款等。如果公积金处说不能贷款，必然给你1个合理的解释，那就迎刃而解了。

4、成武为什么不能用公积金贷款买房

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。住房公积金制度实际上是1种住房保障制度，是住房分配货币化的1种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。1些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。有了公积金可以使用它贷款购买房屋,它属于福利性贷款,利率比商业贷款低很多.住房公积金只有在购买住房时可以使用,1般情况下不能随意支取住房公积金在3种情况下可以取出：

1、购房时使用公积金贷款买房，在办理完贷款手续后可将公积金1次性取出，以后每年都可支取

2、买房后凭购房发票、房产证也可以1次性取出在你购房后每年可以支取1次

3、住房装修时可以支取如在你退休前仍未购房,退休时可1次性支取办理公积金贷款需要2个条件

1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；

2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上需要的相关手续，你只需要准备

1、你的公积金帐号

2、单位的公积金帐号

3、月缴存额

4、缴存比例

5、公积金缴存地点。

5、你为什么不能用公积金贷款买房

1般民宅可以申请公积金贷款，商品房不可以的。建议核实住宅类型。 各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、有偿还贷款本息能力；

3、按时足额缴存住房公积金；

4、首付比例符合要求；

5、当地公积金管理中心规定的其他条件。 农行个人住房公积金贷款申请资料如下：

1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；

3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；

4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；

5、符合公积金中心要求的首付款证明；

6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；

7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。 各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心。

6、临渭大队为什么不能用公积金贷款买房

公积金没在公积金中心，在财政局呢。他们舍得让你用公积金低息贷款，那他们如何吃利息啊。