前段时间房子贷款利率降了,为什么我的利息反而升了?为什么银行存贷利率要升都升,要降都降
1、前段时间房子贷款利率降了,为什么我的利息反而升了?
您好,如果是通过我行办理的贷款,等额本息还款方式,1月1日执行新利率之后,我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时,因为您贷款执行利率下降,本金归还速率加快,1月归还的本金会有所增多,所以1月月供金额会有所增加。 另外,因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月,而2015年1月1日前后执行的利率是不1样的,所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的,那贷款使用旧利率的计息天数就越多,使用新利率的计息天数就越少。正是因为每个月之间的本金增速加大了,所以您的贷款才能节省更多的利息。另外,请您放心,1月1日的执行利率肯定是新的,2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。 等额本金还款方式,因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月,而2015年1月1日前后执行的利率是不1样的,所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的,那贷款使用旧利率的计息天数就越多,使用新利率的计息天数就越少。但是请您放心,1月1日的执行利率肯定是新的,2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。 如您还有疑问,请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。
2、为什么银行存贷利率要升都升,要降都降
银行利率的波动是国家进行宏观调控的1种手段,当然,央行进行利率的上调或下浮并非没有根据,它是根据国家经济的实际情况,用利率的上调或下浮来进行控制。 至于它为什么想升就升,想降就降,是因为有国家的支持。
3、活期利率降,5年利率升是什么原因
增加长期储备利率可忆减少流通中的货币量 降低物价。
4、为什么利率要降时,股市要涨;利率要升时,股市会跌
笼统1点来说:利率下降时,人们把钱存进银行利息就低了,这样1来,他更愿意把钱拿去买股票,股票的需求量上涨所以股价就升了,利率上涨的时候刚好相反,当然利率影响股价也不止从这1个方面。
5、估计以后的银行利率是升还是降 大概多小百分比 和升降的原因
按理论讲利率早该涨了。
6、活期利率降,5年利率升是什么原因
活期执行的是基准利率,5年利率部分银行执行的是上浮10%,所以有这种情况。