碧桂园橙家与万链 吴晓波到底站哪边?喜马拉雅上的《每天听见吴晓波》和《吴晓波频道》视频节目有什么不同?

碧桂园橙家与万链 吴晓波到底站哪边?


1、碧桂园橙家与万链 吴晓波到底站哪边?


在传统装修市场淡季的7月,却也迎来家居行业的多项盛事。7月8日广州建博会将开幕,与此同时,碧桂园橙家全球战略发布会也将在7月9日在广州盛大召开。据了解,著名财经作家吴晓波还会亲临现场,与碧桂园橙家1起发布名为“家居快时尚”的专题演讲,知名财经学者吴晓波与家居行业新锐力量橙家的相遇,可以预见必将引爆行业。 1直关注家居行业发展的吴晓波,并不是第1次与家居企业有关联。去年,互联网家居最火的时候也曾调研万链,今年又高调支持碧桂园橙家,这不禁引起行业好奇:面对同样是巨头房企在家居的布局,吴晓波到底更站哪边? 万链专题vs亲身站台橙家发布会 ——吴晓波到底站哪边? 作为1个独立的财经学者,吴晓波到底更看好碧桂园橙家还是万科万链,我们可以从吴晓波的对这两家企业的关注态度上找到端倪。 据了解,去年9月,互联网家装发展火热的时候,吴晓波曾做了题为“把装修做成外卖,你买单吗?”的节目,对目前消费者在装修时遇到的痛点与难点进行了精准的描述,吴晓波笑称“你在中国,要洞察人心,要考验夫妻的感情,你要了解中国产品的质量和服务的质量,只要装修1套房子就行了。”因此,吴晓波认为,家装行业是亟需被互联网思维全面颠覆的行业。节目中,吴晓波也引用了万链的案例,认为万链这种互联网家装模式的出现能够快速解决用户痛点,是很好的模式。 那么,吴晓波对橙家的态度又是怎样?据了解,早在1个月前,吴晓波与橙家CEO王睿深入交流1小时后,吴晓波便确认将亲身亮相橙家战略发布会,并与橙家联手发布关于“家居快时尚”的主题演讲。实际上,早在马云提出新0售之前,吴晓波已经将其关注点聚焦在“新0售”与“快时尚”等话题中,他认为未来几年快时尚的百货将迎来1个更大的市场。而在家居行业,橙家提出“家居快时尚”的概念,与吴晓波看好的概念不谋而合,因此,吴晓波也欣然答应亲临橙家发布会现场,同时与橙家1起发布关于“家居快时尚”的主题演讲。 可以看出,吴晓波不仅看好橙家的发展现状,还特别认可橙家提出的家居行业未来发展机遇,而提出这1战略的橙家,也许已经做好了迎战“家居快时尚”大战的准备了。 王石时代落幕vs碧桂园迈向万亿时代 ——吴晓波到底站哪边? 众所周知,万链背后的“爸爸”是万科,而橙家背后的强大支撑则是碧桂园。作为有敏锐财经触觉的吴晓波,面对万科与碧桂园两大巨头房企的差异,或许也能看出其偏好。 日前,随着王石交棒,曾经辉煌1时的万科“王石时代”正式落幕,万科的前景是否依旧光明也受到行业的关注。另1方面,碧桂园集团则从千亿亿房企进入3千亿俱乐部,2017年上半年销售业绩更是突破2800亿。碧桂园集团发展进入空前发展时代,并于今年上半年销售额超越万科,成为国内房地产的新1哥。 在“爸爸”们的博弈后面,万链与橙家的发展更值回味。上游房地产不断聚集,下游家居产业必将迎来更大的洗牌,橙家承接国内第1房企碧桂园的基因与资源,想必也拥有更大的发展空间与格局。可以预估,面对这样的发展势头,吴晓波恐怕也有更新的思考。吴晓波与王睿面谈时也认为,“橙家与万链的不1样,也注定了橙家需要用更大的努力去开拓未来。”吴晓波更表示,橙家与万链的不同,注定了橙家需要更大的努力与魄力,才能实现这个宏伟的家居产业布局。 万链快艇vs橙家巨轮 ——吴晓波到底站哪边? 从发展速度而言,快速增长的万链与低调进步的橙家,到底哪种模式更得到吴晓波的认可? 成立于2015年8月的万链算得上是先行者,成立不久,万链的规模迅速扩大,截至2016年年底,万链实现月度新增1000单的业务规模,总营业额约为5亿元。据分析,在发展初期,万科和链家的品牌影响力被认为是万链的重要支撑,此外,万链还有约1半的渠道来自链家。业绩快速增长的万链被誉为行业快艇,走在众多家居企业的前列。 而则成立于2015年年底的橙家,则依托碧桂园集团的优良基因与强大供应链,快速布局华南6大城市,随后,橙家进入了1个相对低调的阶段。有知情人透露,橙家用了很长的时间在系统搭建与人才储备等方面,在业绩的表现并没有迅猛起飞。有业内人士透露,橙家在系统搭建与人才储备等方面投入远远大于其他家居企业,对创业型公司来说,采用这种策略无疑限制了其1开始便飞速发展的可能,但却看出橙家的野心——橙家的目标,不是现在,而是未来。据透露“橙家的目标是要成为家居行业的千亿巨轮。” 有业内人士形象地将万链与橙家比喻成行业的快艇与巨轮,“要在家居行业的浪潮中远航,不仅要快,更要稳。”该行业人士认为,同样背靠千亿房企,橙家的战略与格局明显更大,他也更看好橙家的未来。 可以预见,面对快艇与巨轮的选择,吴晓波也会有明确的态度。7月9日,碧桂园橙家全球战略发布会现场,吴晓波的亮相与联手橙家发布“家居快时尚”演讲,将能够说明1切态度。



2、喜马拉雅上的《每天听见吴晓波》和《吴晓波频道》视频节目有什么不同?


《吴晓波频道》本质上是1档网络脱口秀节目(当然我不否认节目内容还是很有料的),既然是脱口秀,首要的就是要强调娱乐性。《每天听见吴晓波》更加偏重于知识性,能在里面学到很多东西,会更有干货。而且音频是用耳朵听,可以带着手机随时随地收听,除了吃早餐的时候听之外,开车、做饭、健身的时候听节目也很方便啊。


之前看到吴晓波自己是这么解释的:互联网让信息传播的速度大大加快,但同时也造成了思想的噪音和资讯的泛滥化。在这个付费节目中,资讯将被理性解读,知识将成体系地呈现。每天,我将从1个现象或新闻出发,抽丝剥茧,告诉大家我的立场和观点。


相比较于此前的《吴晓波频道》视频节目,《每天听见吴晓波》是1档更加偏重于知识性的产品,该不该买房?怎样配置资产?如何提升自己?这是1档解答你人生疑惑的音频节目。



3、1直关注互联网家居的吴晓波 为什么只来橙家发布会?


两年前因1篇 “马桶盖”文火爆全国的著名财经作家吴晓波,1直以来都对家居行业发展与宏观财经走势有精准的预测。这两年吴晓波走访过不少家居企业,也1直参与行业发展的热点讨论,但吴晓波本人却极少亲自为品牌站台。 日前,吴晓波方面透露,将出席7月9日碧桂园橙家在广州举办的全球战略发布会。这不禁引起行业好奇:国内家居企业千千万,为什么吴晓波偏偏只选择亲临橙家的发布会? 消费持续升级 吴晓波关注家居产业走向 在工业智能化和消费升级的双重施压下,传统行业面临着巨大的挑战和机遇。在这其中,与人民生活息息相关的家居产业更是引群雄逐鹿的新领地。自从两年前写下《去日本买只马桶盖》1文后,吴晓波就1直关注家居产业的走向,这其中尤其关注互联网家居行业的发展。 作为中产代言人,吴晓波认为家居行业发展关系着国人在“住”的幸福感提升,他也曾在活动中透露,曾经因为家居装修等问题与妻子吵得3天不说话。因此吴晓波也深深体会到国人在家装家居行业消费的痛点。 为了能分析行业情况,吴晓波在其个人直播、视频节目、吴晓波频道等多个平台均有发表过关于家居行业发展的观点。吴晓波认为,互联网、虚拟经济的红利已经快吃完了,而智能家居与互联网家居行业正处于风口,因为中国现在对于住房的需求与日俱增,对于家居的需求也是如此。他断言,未来家居行业的发展不在世界上的其他国家,而是在中国。 与王睿会面 吴晓波对橙家快时尚颇有兴趣 作为国内首个定位快时尚的家居服务平台,碧桂园橙家自成立起就1直备受关注。 6月,吴晓波与碧桂园橙家CEO王睿进行了首次会面交流。对互联网家居行业发展有着同样坚定信念与深入关注的吴晓波与橙家大有相见恨晚之势,据了解,碧桂园橙家提出了“家居快时尚”的品牌战略,试图打破家居消费的低频高价等瓶颈,让国人在住宅等方面迎来真正的解放。王睿表示,“橙家提出新0售,要推动家居快时尚,提升家居使用消费频次,这是由企业产品迭代推动的,我们认为未来家居消费会从低频走向高频,我们要跟行业1起推动。” 实际上,除了碧桂园橙家,吴晓波也实地调研过不少互联网家居企业,以试图了解产业发展规律,给企业指出更清晰的发展逻辑。吴晓波认为,“橙家与万链,与其他互联网家居企业都不1样。”吴晓波表示,家居业诞生了不少单品巨头,但是这些企业没有具备能承接上游聚集的条件。吴晓波非常认同王睿的观点,“只有具备优良基因的大集团旗下公司,或是真正拥有互联网思维的企业才是这场基因战争的胜利者。” 而碧桂园旗下的橙家,不仅拥有千亿企业基因,还不断融入互联网思维的企业,被看成未来家居产业基因战争的优良选手。 另1方面,被多方看好的橙家还提出家居快时尚的品牌战略,这更进1步吸引吴晓波对橙家发展的兴趣。 见证家居变革 谁将称霸行业或将揭晓 尽管调研过多家企业,但吴晓波极少亲身出席互联网家居企业的发布会。究其原因,不难理解,作为国内最知名的财经作家与学者,吴晓波需要以更中立与客观的态度对行业进行审视,因此,在表达对品牌支持与否的态度上,吴晓波显得更为谨慎,以防造成大众的误解。 而此次吴晓波早早地表明态度,将要参加7月9日碧桂园橙家的战略发布会,可以看到,吴晓波无论是对碧桂园橙家,或是对橙家所提出的家居“新0售”与“快时尚”战略表示出浓厚的兴趣。 研究过万链,也走访了有住,吴晓波认为家居行业仍然存在多种发展的瓶颈,急需家居巨头带领行业走出1番天地。此次,吴晓波再次高调关注互联网家居企业,可以看出,对碧桂园橙家的发展模式也是寄予了极大的希望。 有观点认为,上游房地产聚集使下游家居产业也迎来急速变革,家居产业洗牌正在推进,而拥有了千亿房企碧桂园的背景,同时又兼有大格局与新战略,吴晓波看好的橙家,或许真的能够称霸行业,成就1方巨头。



4、吴晓波频道所有人都说它会让房价暴跌,但它为什么下不来


所有有房的人都不希望房价暴跌的。我认为,中国房价不存在暴跌的现实依据。小县城房价是可能下跌的,但是至少北上广深等1线城市不会暴跌的(房价不涨就是仁政了)。


我们所谓的房价高,其实就是1线城市(例如北上广)和核心城市(例如南京重庆)房价高。


1线城市(例如北上广)和核心城市,全国1共能有多少个,全国不超过20个,而中国富人有多少,都去那里买房子,自然把房价推高了。


而1线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子,上海市里房价好几万,但是昆山只有1万,杭州好几万,而湖州只有几千,南京好几万,而马鞍山只有几千,而他们之间,用高铁少则15分钟,多则也就半个小时。


其实在马鞍山居住,在南京工作是很正常的事,但是为什么不能这样,原因有以下几个:


既得利益者反对;我们在北京买房子,真正要享受的不是10万元1平的房子,而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子,只能享受马鞍山的教育医疗,而无法享受南京的。


所以北京必然房价高,你是河北考生,自然享受不到北京的分数......


这就是中国房价高的根本原因。


中国1线城市1共有几个,如果北京上海房价暴跌,由十几万跌至几万(或者几千)我也要去北京买房了......


中国这么多人,总是有想买房的,想投资的,想上北大的.....。



5、吴晓波对武汉的房产投资怎么建议


建议投资海外房产投资。


建议投资澳洲房产,像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力,现在澳洲房产非常适合投资,恰逢汇率低点,而且澳洲房产有100多年的历史,澳洲房产的增长十分稳定,投资回报高,平均每7—10年翻1番,澳洲的房产高透化,澳洲房产投资优势如下:


1:回报率高,每年房租+地产增值,接近10%


2:国内是70年产权,澳洲是永久的,可世代相传。


3:买房比国内安全,10%的首付是先交到信托账户,等房屋全部建造好,销售到1定程度,钱才会给他,如果产生烂尾楼,开发商连本带息的赔钱给你。


4:可以通过银行贷款政策,使增值部分套现。


5:只还利息不还本,最多可以30年。


6:每周租金高达660澳元。



6、吴晓波说的双核时代是什么


双核时代,各自爬山


吴晓波介绍,每1年的年终秀他都会邀请50位经济学者做新1年的信心调查。在对2023年的信心调查中,有82%的学者认为2023年的经济会向好。


在资本市场的预测方面,认为2023年资本市场会上行的观点占78%,认为持平的占到22%,也就是“持平+上行”占100%。认为房地产会回暖和向上的预测占41%,会持平的占44%,即有85%的学者认为2023年的房地产市场会进入正常或上行的轨道。


对2023年可能会发生的事情,吴晓波有8个预见。预见之1,是“双核时代,各自爬山”。


吴晓波提出,在2十1世纪的今天,中国和美国站在了机会对等的发展道路上。1个真正意义上的产业对峙的双核时代已经到来了。虽然是双核时代,但是中美经济的互相博弈和互通交融是并行的。