购房销售让用指定银行贷款,有什么猫腻吗?售房部指定了邮政贷款合法吗
1、购房销售让用指定银行贷款,有什么猫腻吗?
没有，只是开发商和该银行有合作关系。开发商要向购房人指定贷款银行主要有以下几个原因：
第
1、受期房房源性质的影响
新房市场中，购房者购买以及市场销售的房屋多为期房，期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要1个担保，比如开发商需要交纳1定费用的担保费并签订担保协议。贷款人或房屋出现问题时开发商是需要负责任的。
第
2、受贷款类别复杂性的影响
大家都知道贷款分为商业贷款和公积金贷款，两者由于归属不同，具体的贷款流程也略有不同，特别是公积金贷款，要求更加严格。需审核开发商资质并要求开发商和公积金管理中心签订合约。银行受利润。
2、售房部指定了邮政贷款合法吗
不合法。购房者可以自己选择贷款银行，开发商只有建议权，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自己选择贷款银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。
3、首套房，新房，开发商没有协议银行，只是指定中行和
既然指定就是有协议的。开发商在和银行合作之前都会跟银行签协议以及提交各种资料。银行的总行审批通过之后才会和某个开发商合作个人住房贷款。因为新房在房产证没下来之前都是由开发商担保的，所以银行需要开发商的申请资料。中行相对邮政的话我建议邮政，利率较低而且服务态度1般比较好。只是邮政目前还没有网银和跨行汇款的服务。希望可以帮到您！。
4、我买车在公司融资为什么要我到邮政贷款
这是因为，你找的融资公司与邮政银行是合作关系，就像买房贷款1般都是由开发商指定银行1样。
