房贷放款后，首月就要还款吗？房贷为什么没到月初就扣款

1、房贷放款后，首月就要还款吗？

根据银行对于房贷还款规则的要求，房贷的还款时间1般有两种方式，1种是放款日延后1个月为首期还款日，另1种是固定日期的还款日，两种不同的方式对于用户的首期还款时间是不同的。 第

1、如果是定日还款，那么首期还款会在房贷放款当月或者下个月 如果用户选择定日还款，那么用户需要在每月固定的日期归还贷款，不管贷款在哪天放款，都需要在固定的日期归还贷款。 比如银行规定的固定还款日为每月10号，如果用户贷款的放款日为8号，那么放款当月的10号就要归还第1期月供，其中计息的天数为3天，用户的还款额中利息只包含了3天的贷款利息；如。

2、房贷为什么没到月初就扣款

很多人在还房贷的时候，会特别留意月供的额度，毕竟这关乎到自己的利益问题，那么为什么房贷第1个月扣款多？ 之所以房贷月供第1个月扣的多，很有可能是因为客户的房贷选择的是等额本金还款法。而等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。 如此1来，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，要还的自然会很多。之后随着客户逐渐还款，本金越来越少，利息才会越来越少，月还款额也才会越来越少。 当然，还有可能是因为房贷首月月供按实际天数计息的缘故，而放款日距第1个还款日时间较长，超出了之后月供按自然月计息的天数，所以首月月供要还的钱自然比之后月供要还的钱多(而如果贷款发放日距首个还款日时间较短的。