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为什么贷款申请老是被拒绝,申请房子抵押贷款为什么会被拒绝

为什么贷款申请老是被拒绝,申请房子抵押贷款为什么会被拒绝

1年前

1、为什么贷款申请老是被拒绝

如果客户去申请贷款老是被拒绝的话，很可能是由于以下几点原因：

1、客户的信用不好因为无论是银行，还是贷款机构、平台，在贷款审批过程中都会去审查客户的征信报告或大数据，以了解客户最新的信用情况。因此，一旦经办银行（贷款机构、平台）发现客户的征信报告或大数据里近期存在不良记录，多半就会因为担心放贷逾期风险较大而拒绝批贷。

2、存在多头借贷情况若客户频繁申请贷款，容易导致个人征信报告或大数据变“花”、借贷记录过多，甚至出现多头借贷的情况。若名下还有很多信贷产品尚未还完，也会显得个人负债率过高。如此一来，银行（贷款机构、平台）在贷款审批时就很可能会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足，也就很容易会拒绝客户的贷款申请。

2、申请房子抵押贷款为什么会被拒绝

1、借款人不是房子的唯一产权人：房产证上可以写很多人的名字，有些人的房子是夫妻共有财产，有些人的房子则是家庭共有财产。如果借款人不是房子的唯一产权人，那么申请房产抵押贷款就有可能会被银行拒绝。

2、房龄太大：房龄太大的房子变现能力差，银行一般不会受理这类房产抵押贷款，所以申请房产抵押贷款前要先看看自己的房子房龄符不符合银行的要求，不同的银行房产抵押贷款对房龄的要求都不一样，一般来说，大多数银行房产抵押贷款对房龄的要求都是不超过20年。

3、借款人收入不过关：任何贷款都对借款人有收入要求，房产抵押贷款也是如此，如果借款人收入太低，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。

4、借款人有信用污点：信用良好是申请银行贷款的前提，如果个人征信报告有污点，比如有逾期、呆账等不良贷款记录，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。

5、负债过大：负债跟还款能力直接相关，负债越大还款能力就越差，一个还款能力不强的人，银行是会拒贷的。抵押贷款有哪些注意事项

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。以上是小编为大家分享的关于申请房子抵押贷款为什么会被拒绝的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货。

3、成都贷款公司申请贷款为什么会被拒绝

在我们申请贷款来的时候，源往往不会是一帆风顺的，有时候我们会被系统直接拒绝贷款请求，为什么会出现这样的原因呢，因为在贷款系统中会有个综合评分考察，如果发现你的情况不符合表白的话，那么就会被拒绝了，那么导致评分低的原因有哪些呢？一、信用达不到标准二、信息完整度达不到标准三、过多的进行贷款申请。

4、为什么我申请的贷款都被拒绝

根据您的描述，暂时无法判定您申请贷款被拒绝的原因，建议您致电中行客服热线95566查询。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。以上供您参考，业务规定请以实际为准。

5、贷款申请老是被拒绝，被拒绝的原因有哪些

原因一、收入不高：现在申请贷款，月收入2000元，基本是个最低门槛，这个线都达不到，对不起，秒拒的就是你。还有一些说自己月入5000元被拒的，小编只能说，亲，你可能挑错了贷款产品。原因二、现金工资：有些工薪族和自由职业者，工资也挺高的啊，可以为什么入不了银行的法眼。抱歉！银行一般都要的是打卡工资流水，你每个月拿的现金工资，尽管收入再高，没公积金没社保，收入高低起伏的，银行会认为你工作极其不稳定了。原因三、征信污点：由于征信污点被拒的人非常普遍，因为平时不注意信用的积累，结果需要贷款的时候却因此受累。小编提醒，除房贷以外，申请个人贷款对信用的要求并非“眼里揉不进一颗沙子”，短期90天以内的逾期，或是偶有一两次逾期且欠款已结清，依然可以申请得到贷款。你需要注意的是，有没有“连3累6”（连续3次或是累计6次的逾期），或是逾期时间过长，已成呆账的记录，这种性质就会很严重。原因四、信用白户：信用没有污点，但是从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户，贷款也极易被拒。原因嘛？没有信用记录作参考，银行将你列为风险用户，出于风控角度考虑，被拒贷也是情有可缘。如何解决，小编给出三个办法，一个是申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用；二是申请条件宽松，可接受白户的贷款产品。原因五、高危职业：常见的稳定职业如公务员、老师、医生等，都会极受银行欢迎，但很不幸，另一些职业如司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空作业者、甚至空姐，都会被列为不适宜申贷的高危职业，这些职业的限制也极有可能造成你贷款被秒拒。这个时候，你可能就需要转向商业银行或是小额贷款公司申贷了。原因六、行业限制：除职业受限以外，不少人因为所从事的行业原因，也会被拒。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩行业，那些从事美容美发、KTV、浴场或是钢铁、造纸行业的人或企业，也很难从银行拿到贷款。除了换一个主贷人，你可能需要另找民间融资渠道了。原因七、个人信用公共查询过多：个人信用分个人查询和公共查询，一般来说，专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以“贷款审批”或是“信用卡审批”等原因查询征信，而又无申贷、申卡成功的记录，会被银行认为你迫切需要资金，而某些条件不符合要求，违约风险很高。解决方式是，提前做好功课，谨慎挑选最适合自己申请的银行。原因八、小额贷款申请次数过频：假如你的信用记录中有过多小额贷款公司的申贷记录，这个时候，去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符从银行贷不到款，其二是违约风险高。小编建议，个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。原因九、负债过高：收入OK、信用良好，申请贷款的时候也可能会被秒拒，假设你个人负债率很高，银行依然会考虑其中的放贷风险。原因十、替别人担保：你一次的冲动救急，可能会影响到自己。有些人给他人贷款做担保人，结果自己也和该笔贷款就此绑定，如果该借款人信誉良好，按时还款，银行还有可能给你批贷，只是降低一下贷款额度，但如果借款人不靠谱，有逾期甚至贷款不还，那你可就遭大秧了。聪明的做法还是明哲保身吧！毕竟担保人责任重大，搞不好就引火上身了！。