为什么贷款银行不执行最新利率呢,央行的基准利率为什么不变动了？形势不容乐观

1、为什么贷款银行不执行最新利率呢

LPR调整了但房贷还款金额没有变的话，很可能是由于以下几点原因：

1、客户办理的房贷类型是公积金贷款，其利率本来就不与LPR挂钩，执行的是央行贷款基准利率（若在还贷期间人民银行有调整贷款基准利率，届时将在次年1月1日起开始执行新利率）。

2、客户虽然办理的房贷类型是商业贷款，但由于尚未到重定价日，所以房贷依然执行原利率。只有等之后重定价日到了，才会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，而届时还款金额就会发生变化了（重定价日有1月1日和贷款发放日两种选择，重定价周期最短是一年）。

2、央行的基准利率为什么不变动了？形势不容乐观

自从2015年10月24日央行公布了基准利率后，至2019年7月18日就没有变动过。而央行在2015年连续调整了5次基准利率，央行在2015年中持续下调贷款利率和存款利率。在2015年中，5年以上的贷款利率，由年利率

5、90%下调至

4、90%，5年活期存款利率由

4、00%下调至

2、75%。央行的基准利率为什么不不变动了？ 对很多贷款人来说，央行下调贷款利率是很高兴的一件事，其实这并不是一件令人高兴的事。银行的贷款利率降低，说明有贷款需求的人减少了。银行的存款利率降低了，说明银行不希望大家将钱存到银行，银行接收的存款已经够多了。银行降低贷款利率是希望带动大家消费，不希望大家将钱存在银行，不消费。

3、银行的贷款利率为什么不继续降了

供需失衡。贷款利率持续下行导致供需有所失衡、存贷两端双重挤压，为了缓解该情况所以不再下调。贷款利率再持续下降会导致银行净息差收窄压力进一步加大。

4、为什么我现在贷款买房，银行不给做利率固定，而是利

现在国内房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。买房贷款，固定利率好，还是浮动利率好？说白了就是问以后的利率比现在高还是比现在低。在利率选择上，聪明的借钱人一般热衷浮动利率。在11月份召开的首届总精算师论坛上，银保监会人身保险监管部副主任贾飙表示，“目前，所有法定责任准备金覆盖率低于120％的保险公司都要停止销售预定利率为

4、025％的终身年金产品”。出现这样的要求主要是监管部门比较关注保险公司的利差损风险。

4、025％的利率已经很高了，现在银行一年期存款利率是

1、5％左右，五年期利率是

2、8％左右。所谓利差损，即保险资金投资运用收益率低于有效保险合同的平均预定利率而造成的亏损。我们在保险。