上海抵押贷款的条款有哪些?

上海抵押贷款条款主要包括以下几个方面：

1. 贷款金额和期限：根据个人信用情况和抵押房产的价值，贷款金额和期限可根据 lender 的风险承受能力进行调整。
2. 利率：上海抵押贷款的利率通常比一般贷款的利率低，但取决于抵押房产的价值、抵押房产的用途、抵押房产的所在地等因素。
3. 抵押方式：抵押方式主要分为个人抵押和企业抵押两种。个人抵押是指个人直接向抵押公司借款抵押房产，而企业抵押是指企业向抵押公司借款抵押房产。
4. 抵押保证：抵押贷款通常需要提供抵押保证，以确保贷款人的偿付能力。抵押保证可以是个人抵押的抵押权、企业抵押的担保人等。
5. 还款方式：还款方式主要分为个人还款和企业还款两种。个人还款是指个人向抵押公司偿还贷款，而企业还款是指企业向抵押公司偿还贷款。
6. 还款期限：还款期限通常为5年至10年不等，取决于个人信用情况和抵押房产的价值。
7. 保险：抵押贷款通常需要提供抵押保险，以保障抵押公司在发生损失时承担责任。
8. 风险权移交：抵押贷款通常会将抵押权移交给抵押公司，抵押公司可以根据抵押权进行抵押交易。

其他重要条款包括：

• 抵押贷款的条款通常需要签署并交印，并由律师审核。
• 抵押贷款的利率通常会根据市场利率进行调整。
• 抵押贷款的条款通常会包含违约条款，违约就会导致利率上升或还款失效等后果。