为什么有的楼盘不能公积金贷款
1、为什么有的楼盘不能公积金贷款
正常来说,购房时只要符合住房公积金贷款条件,都是可以申请公积金贷款的。但是部分楼盘却跟购房者说不能申请住房公积金贷款,顿时觉得莫名其妙,这到底是什么原因呢?我们来看看以下情况。 为什么有的楼盘不能公积金贷款
1、开放商的资金比较紧张 大家都知道。公积金贷款相比商业贷款放款时间更长,开发商承受不起,因此不能用公积金贷款。但是如果是这个原因,后期楼盘随时都有烂尾的可能性。不建议购买。
2、开发商成立时间较短 开发商项目经验不足,成立时间较短,对于公积金贷款不甚了解的!(虽然这种情况较小,但是不排除这种情况,不建议选择这类开发商)
3、楼市状况相对较好 银行与楼市状况较好的开发商互惠互利。大家都知道,房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放。