提前还贷还要交违约金？这是为什么呢？提前还款反而要多花钱，问题出在哪？

1、提前还贷还要交违约金？这是为什么呢？

有过申请房贷经历的人都知道，买房贷款提前还款是要交违约金的。对此，很多人表示十分的不解，为什么提前还贷还需要多交钱呢？想知道为什么的就请接着往下看吧。 有过申请房贷经历的人都知道， 买房贷款 提前还款 是要交 违约金 的。对此，很多人表示十分的不解，为什么 提前还贷 还需要多交钱呢？想知道为什么的就请接着往下看吧。 一、为什么提前还贷还要给银行交违约金？ 为什么提前还贷还需要向银行缴纳违约金呢？其实理由很简单，那就是因为提前还贷危害到了银行的利益了。具体原因则可分为以下五点：

1、提前还贷会导致银行每年的借贷计划被打乱 银行每年都会制定相应的借贷计划，如果按计划完成任务，则放款额度会缩紧，如果未完成，则需。

2、提前还款反而要多花钱，问题出在哪？

为了少还点房贷利息，有不少购房者都会选择提前还款。不过提前还款可不一定都是好事，有的人可能还会吃亏，反而要花更多钱，这个问题出在哪？ 为了少还点房贷 利息 ，有不少 购房 者都会选择 提前还款 。不过提前还款可不一定都是好事，有的人可能还会吃亏，反而要花更多钱，这个问题出在哪？

1、利率重新计算 这一点可能很多人都没注意到，因为提前还款需要重新计算房贷，合同一般要重新签订还款合同，新合同的利率就不是之前的利率了。如果之前的利率比较低，现在的利率肯定比之前要高了。比如之前打85折，只有4%左右，现在可能比6%还要高，如此一来2个百分点的利率差，如果提前还款的本金不够多，那后续还要还的利。

3、提前还房贷要收费！为何这一次引发了争议？

在某大行发布将对提前还款补偿金收费标准进行调整的公告后，提前还房贷要收费也引发了人们的热议，之所以会这次会产生如此大的舆论争议，主要还是因为贷款购房者觉得自己的权益受到了侵害，同时他们也认为银行调整提前还款补偿金收费标准的做法有些不地道。也就是说，从贷款购房者的角度看来，银行此举未免有些“过分了”。 一、贷款购房者觉得自己的权益受到了侵害 对于贷款购房者来说，他们在签订贷款合同时，合同上就已经详细明确了提前还款的相关事宜，因而跟着合同走是他们普遍能接受的事情。因此，当银行对提前还款补偿金收。

4、为什么提前还房贷还要交违约金？

不少人都纳闷，为什么提前还贷款还要收违约金。提前还贷不是表示用户信用良好，银行不应该大力鼓励吗？为什么银行不支持反而要收取违约金呢？ 解释，如果提前还款，银行高预期年化预期收益的长期资产就成为低预期年化预期收益的短期资产，银行原本的长期负债面临着高风险的问题。提前还贷打乱了银行的资金安排计划、历史预期年化预期收益，因为资金沉淀在银行，银行承担着利息成本，而重新放贷一则需要时间，银行面临着利差损；再则银行需支付评估、重新制定法律文书等系列成本。由此看来，提前还房贷不收取违约金，似乎银行亏大了。如果真是这样，为什么商业银行各有不同的规定呢？部分银行规定，无论何时还款，均不收违约金，如民生、中信银行等；有的银行规定，在一定期限内提前还款。