为什么要申请贷款买房,贷款买房的好处

1、为什么要申请贷款买房

不少朋友想要买房，可是房价一直处于上升的状态，作为工薪阶层的我们想要买房是有点困难的，那么贷款买房的地位就显得比较重要来着。如果不想申请贷款买房，有可能你需要等到老了以后才能拥有自己的房。为什么这样说呢？下面我们来看一组数据。 (1) 北京 人均可支配收入2万6 ，房价平均每平3万2 ，需要56年才能买得起房(2) 上海 人均可支配收入2万6 ，房价平均每平3万3，需要57年才能买得起房 (3) 广州 人均可支配收入1万8 ，房价平均每平1万7，需要42年才能买得起房(4) 深圳 人均可支配收入1万8 ，房价平均每平3万4 ，需要85年才能买得起房(5) 南京 人均可支配收入1万9 ，房价平。

2、贷款买房的好处

1、减轻资金压力。贷款买房的情况下，购房者只需要准备首付款即可，首付款一般是总房款的3-6成，购房者压力会小很多。

2、贷款买房能够保持资金充沛。从资金流动性来看，全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果家庭资金不是特别充沛，建议贷款买房，保持足够资金流。

3、贷款买房为一种保值投资。拓展资料个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金。

3、为什么要贷款买房

贷款买房，是因为你要结婚，或者你要住房，所以有买房需求。而自己的钱，又不能全款买房，只能贷款买房。 关于买房贷款。 买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。 贷款买房的具体流程 ①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。 ②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问。