全款买房和贷款买房哪个划算？好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划

1、全款买房和贷款买房哪个划算？

对于很多家庭来说，买房是1件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的1个方面。如今，常用的买房方式有两种：全款买房和贷款买房，很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来，我们来分析1下全款买房和贷款买房哪个划算，来帮助大家进行抉择。 1．价钱方面 全款买房虽然会让你1下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于1次性付款的商品房会给予1定的折扣优惠。 比如要购买总价在500万元的住宅，若1次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。 2．压力方面 全款买房要求购房者必须1下子拿出全部的购房款，这并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭。

2、好多人都说贷款买房，贷的越多越划算，时间越长越划

如果选择贷款买房，贷的越多时间越长确实对于资金不多的人群来讲有1定的好处。但如果未来收入并不明确，对于随时面临失业的人群来讲，还是建议尽早还清房贷。 对于中国人来讲永远都有买房情节，即使耗尽两代人的积蓄，都想要拥有1套自己的房子。房子对于我们来讲，它不仅仅是1个家，更是1份归属，尽管租房也能生活下去，但是它带给我们的感知和意义是不同的。这也是为何中国的经济是靠房地产拉动的原因，毕竟作为刚需，房地产开发的房子永远不愁卖。 然而近几年来房价的攀升让越来越多的年轻人对于购买房子逐渐失去了信心，毕竟房价的增长幅度远超了工资。

3、贷款买房划算吗？值得吗？

不少人在犹豫到底是贷款买房还是咬咬牙存钱1次性付清呢？其实，贷款买房还是有很多优点的，稍微罗列1下，就能举出不少例子，比如，贷款买房最大的好处是就把你从无产阶级变成有产阶级，从无房户变为有房户。当然贷款买房还有以下几个优点：

1、前期投入少，钱少能买房 现在通过贷款买房的人是越来越多，贷款买房可以花很少的钱，买到自己的房子，你只需要准备1部分首付，具备1定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。

2、预期年化利率低，资金使用更灵活 从预期年化利率变化的情况来看，房贷基准预期年化利率已经从去年同期的降至以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。 另1方面，从投资的角度来看，现在预期年化利率处于下行通。