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关于马云，王健林们为什么热衷于海外买房,王健林房企海外千亿投资归零，事情的原委是什么？
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马云，王健林们为什么热衷于海外买房,王健林房企海外千亿投资归零，事情的原委是什么？

马云，王健林们为什么热衷于海外买房,王健林房企海外千亿投资归零，事情的原委是什么？

沿志新

放我的真心在你的手心。

1年前

1、马云，王健林们为什么热衷于海外买房

长期来看，中国经济会下滑，另外中国资金量大，找不到更好的投资标的，中国的房地产泡沫已经到了1个临界点，随时会破灭，还有中国人民币汇率长期会走低。

2、王健林房企海外千亿投资归0，事情的原委是什么？

在历来的首富当中，王健林是企业家中最有个性的1个，他果敢坚韧，不喜低调，定下财大气粗的小目标，然后1口气完成8000次。他生于4川，做过林业工人，参过军，退伍后来到了北方沿海开放城市大连。1989年，王健林从大连西岗区办公室副主任任上辞去职务下海经商，接手了1家房地产开发企业——后来生长为万达集团。在尔后的长达28年中，受野心的驱动，凭借着对财富的冒险寻求以及对政治鸿沟的掌握，王健林敏捷成为我国的尖端富豪。经商最讲究的1种性格特点是要有狠劲，王健林是最懂得其中道理的1个。自1988年大连万达集团股份公司成立以来，商业、文化、地产、金融4大产业个个不输。直到2017年上半年，200多个万达广场、十几个万达城、80家5星酒店、全球1,300家影院、两家美国电影公司、1家英国游艇公司、上千幅名画……。并且，万达营业在北美、欧洲和中国的世界钱3大电影市场的票房均是第1，他的资产达到7961亿元，王健林步入巅峰。鼎盛过后的万达迎来了最艰难的时刻。2017年6月份，银监会约谈，银行授信收紧，股债双杀，变卖财物归还债款，海外投资受挫，在万达集团遭受1系列变故。万达1瞬间陷入资金困境。2016年，传闻称万达负债超过4000亿。到了2017年，这样的消息愈演愈烈，甚至有人称万达的当家人王健林，从首富变成了“首负”。从高处跌落的王健林显示出了惊人的气魄，这是很多企业家难以做到的。就像炒股1样，很多人都不愿意止损，因为他们相信价值1定会涨回来，所以很多人宁愿1直持有也不止损。止损讲究的是魄力，是1股狠劲，壮士断臂的道理大家都知道，但是很少有人做得出来。在中国商业史上，很少有人能像万达1样有魄力地出售业务，如果贾跃亭能学习去年王健林的做法，那也不至于如今不敢回国了。万达止损的方式就是大量抛售资产，并且都是大手笔。用孙宏斌的话来讲，王健林“壮士断腕”——把13个万达城、70多家酒店打包甩给了孙宏斌和李思廉，把1堆万达广场甩给了朱孟依，把长白山度假区甩给了孙喜双。卖掉6000万平米的土地储备后，万达的土地储备只有1000多万平米了。这点土地储备还不如1些激进的福建小房企，如正荣、禹洲。然后万达又把位于澳大利亚悉尼和黄金海岸的两个项目卖掉，美国洛杉矶的1块地也卖了出去。如今万达的海外资产只剩下美国芝加哥的1个项目，而且境外地产的工作人员已经不到10人。卖掉大量资产的王健林终于是“无债1身轻”（负债4205亿元，减债2分之1，超过2000亿）。不过王健林却处于非议之中，外号也从首富变成了“首负”。就在万达陷入危机的时候，1篇文章彻底惹怒了王健林——《王健林的滑铁卢》。这篇文章解析了其经济现象背面的深入政治本源，文中写到：到2020年，万达财物到达2000亿美元，市值到达2000亿美元，收入1000亿美元，净利润到达100亿美元。那时把万达做成真正的世界1流跨国企业，他也将年届古稀，大约也到了荣耀的退休时刻。所以在职业生涯最终阶段的老王，1向在强调速度，万达有必要再快1点，有必要要快。那时他离自己的终极目标，也只要0.01公分的间隔。但1切到了6月份戛然而止。我国银监会俄然把矛头指向万达——排查授信危险，6个境外项目融资遭严厉管控。文章中说到2十8年专心空手道的首富，现金流明显断了。空手道挣钱，1向都是来得快，去的更快。看天吃饭的我国房地产业，太简单遇到黑天鹅或许灰犀牛什么的。媒体的力量很可怕！不少网友纷繁加入评论大军，当然，互联网上从来不缺少好事者，如很多好事者并未真正评论文章是否有现实根据，而是当即做出1个判别：王健林以及他的万达真的要出事了。万达当即对这篇《王健林的滑铁卢》1文进行了回应，万达义正言辞的声明文章对万达集团和王健林自己进行歹意诋毁和中伤，多处严峻违反现实。该声明共有8条回应，首要否定万达“现金流断了”的说法。称万达目前账面现金超越2000亿元，2017年收入超越2000亿元，企业运营1切正常，全球没有任何债款违约。也有网友说王健林就不应该接受鲁豫采访，现在就不会这么窘迫。近来任正非也批评了王健林动不动就先赚他1个亿，带坏了社会风气，王健林最近可谓是4面受敌。现实上，关于王健林出事的风闻早已不是什么新闻，近半年来，隔山差5就有媒体“归纳”1篇文章出来，来奉告网民，王健林最近可能又要出事啦！而其实，很多企业家在遭遇危机时，都应对不当，最终深陷泥淖不能自拔，轻则企业破产，重则锒铛入狱。而很少有企业家能在企业遇到危机时，从容自救。王健林带领万达集团为中国企业家上演了1幕教科书式的危机应对案例。

3、王健林为什么把王思聪送到国外读书？

王健林是著名的商人，是商界精英，都凭借自己的努力奋斗成功的，是当前最成功的企业家。在王思聪读书的时候，王健林都已经很有钱了。王健林也认为，人的性格的养成的重要阶段是在8至15岁，而在这个重要的人生阶段，王健林15岁就参军了。这对他以后的成功起着非常重要的作用。成为军人，可以磨练意志，守规矩，自律，有毅力，做事认真，严格要求自己。王健林在人生当中就这样走过来的。王思聪在新加坡读完了小学，在英国读完的中学和大学。王健林说，在当时来说，国外的教育要好于国内，就现在来说也是这样。他是王思聪读的那所大学很好，学校要求学4门语言，其中英语和法语两门语言是必修，其他两门语言是选修，王思聪选学的是拉丁语和日语。目的就是让王思聪在语言的锻炼上很有进步。王健林也说，在王思聪重要的成长时期，没有把王思聪留在身边言传身教，反而把他送到国外去读书。王健林说中国的教育当时来说，把孩子送出国留学是1种潮流了，留学读书是1种金牌教育，也就是镀镀金吧，他说他也是1种从众的思想吧，就是为了语言上有更好的锻炼。王健林感觉在教育方面还是国外做的好，现在也是。他说，王思聪欠妥的是，最好在国内读完初中或者高中后再出国留学更好，在国外修完大学或者硕士研究。

4、王健林为什么把王思聪送到国外读书？

5、为什么王健林负债3千个亿不还？

王健林负债3千个亿以后并没有不还，在2017年到2018年万达债务危机后，万达的债务高达3千个亿，但是王健林并没有逃避，而是积极的去面对。接着在之后的短短3年时间里，王健林卖掉了13个万达城市、70多家酒店和万达百货，用这笔钱还清了债务。此外，随着影院的逐步开张，万达影城的业务有所好转，为王健林赚了不少钱。综合起来，这些足以让王健林摆脱第1负的称号。拓展资料：

1、2017年至2018年，万达债务危机爆发。万达卖血救人。有知情人士称，万达面临严重的债务问题。银行追查了万达的账户，清空了万达的债券。线人甚至暗示，王健林的背景已经崩溃，政治风险即将引爆。

2、在万达债务高达3千个亿的时期，万达影视也是王健林旗下1个超过千亿级别的产业，但是在这个危急时期，万达影视的许多股东都相继退股，没有1点同患难的精神，可能这就是资本的世界把，只有利益。就连史玉柱都也退股了，都把烂摊子留给了王健林，这时候王健林就想了1系列的解决措施。

3、王健林掌控万达时期，曾经在海外拓展投资达2500亿元的产业，在这个紧张的时期，王健林将部分产业被低价出售，说是低价出售，其实也就是白菜价卖了，半卖半送。外汇资产损失达300亿美元；万达影业投资者信心耗尽，股东纷纷撤股或减持；万达影视股东从44人减少到23人，股市大跌。

4、1项引以为傲的房地产业反而直接拖累万达，转让文化旅游项目13个，酒店77家，而且，它仍然是半卖半赠的形式。万达8000亿以上的文旅项目核心资产以600多亿卖给融创。不考虑76家酒店的资产，简单地将632亿的交易额除以约5000万平方米的文旅项目可用土地面积，得出平均楼面价格仅为1270元/平方米。这比2线城市的房子还要便宜许多倍，更不要说王健林卖的还是商业区的文旅项目了。