同一抵押可以重复抵押吗?

同1抵押可以重复抵押吗?



1、同1抵押可以重复抵押吗?

同1抵押物能重复抵押,但是抵押人所担保的债权不得超出该抵押物的价值。并且抵押人需要将已经设定过的抵押情况及时告知抵押权人,各抵押权人的清偿顺序也会不同。 【法律依据】 《民法典》第4百1十4条 同1财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序; (2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿; (3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。 《城市房地产抵押管理办法》第9条 同1房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。

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