房子的抵押收益如何计算?

抵押收益是指抵押贷款的收益，是指借款人向银行借来的资金，银行向抵押贷款人提供资金的回报。抵押收益的计算方式如下：

抵押收益 = 贷款金额 x 利率

贷款金额是指抵押贷款的金额，即借款人向银行借来的资金。

利率是指银行向抵押贷款人提供的利率。利率通常是银行在贷款前向抵押贷款人支付的费用，以及抵押贷款人偿还贷款的成本。

抵押收益是抵押贷款收益中最重要的部分，它决定了抵押贷款的回报率。