为什么铁路住房公积金不能用来贷款买房！？为什么买自己父母的房子不能贷款买房

1、为什么铁路住房公积金不能用来贷款买房！？

我是北京局唐山车务段的，想用住房公积金贷款在县城买房。但售楼中心人员明确告之，铁路系统不能使用住房公积金贷款，只能使用商业贷款，真郁闷。还有，就是铁路医保卡也不能在本地药店使用。感觉就是铁路内部问题。

2、为什么买自己父母的房子不能贷款买房

不可以。 银行规定,直系亲属之间过户住房,不受理贷款按揭申请。 原因是涉嫌骗贷。

3、大学生刚毕业能不能贷款买房?

大学生刚毕业能贷款买房，但刚毕业大学生买房贷款有一定难度。目前很多城市都出了限购政策，刚毕业的大学生想要贷款买房需要交满一至两年两年的社保才可以，具体的城市有不同的时间。刚毕业的大学生还是建议不要急于贷款买房，一是因为就业不稳定，没有足够的经济来源。二是贷款压力大，刚毕业的大学生心理素质不是那么好。刚刚开始工作的大学生收入基本不高，回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房，父母必须提供担保，以便收入较高的父母可以成为联合借款人，家庭可以担保贷款。一些银行贷款法规允许18岁以上的学生及其父母向银行申请个人住房贷款作为共同借款人。贷款后，母公司可以负责每月偿还贷款。贷款的最长期限根据学生的年龄确定。贷款买房并不是那么容易的，每月需要进行支付一定的还款，不还款或者推迟还款，那么是会被上银行黑名单的。

4、征信什么程度不能贷款买房？

征信什么程度不能贷款买房？ 首先看借款人征信报告上是否有逾期记录，其次看借款人征信报告贷款五级分类情况。

1、如果借款人征信报告上有逾期记录，则要2年内有连续三次或者累计六次的逾期，都是办不了房贷的。还有就是有呆账、代偿、止付等特殊交易记录的，则征信不良程度是非常严重的，也是无法贷款买房的。

2、自从人民银行实时贷款五级分类以来，借款人的征信报告账户会标记为正常、关注、次级、可疑、损失这五种状态。除了账户状态为正常外，借款人的征信账户标记为其他四种状态中的任一种，也是无法贷款买房的。 那么，如何解决呢？ 要是借款人征信是因为有不良行为，比如逾期等导致个人信用变差的，就得把逾期欠款给还清，再好好养一段时间的征信，具体养多久视征信不良程度而定。比如连三累六的，至少得养2年的征信。 而如果征信账户状态显示为非正常外的四种状态之一的，说明借款人的借贷风险很大，通常是因为还款能力不是特别好导致的，像要是出现多头借贷，或者给别人做担保等，建议还是先想办法提高收入，降低借贷风险再来办理房贷。

5、大学生刚毕业能不能贷款买房?

大学生刚毕业能贷款买房，但刚毕业大学生买房贷款有一定难度。目前很多城市都出了限购政策，刚毕业的大学生想要贷款买房需要交满一至两年两年的社保才可以，具体的城市有不同的时间。刚毕业的大学生还是建议不要急于贷款买房，一是因为就业不稳定，没有足够的经济来源。二是贷款压力大，刚毕业的大学生心理素质不是那么好。刚刚开始工作的大学生收入基本不高，回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房，父母必须提供担保，以便收入较高的父母可以成为联合借款人，家庭可以担保贷款。一些银行贷款法规允许18岁以上的学生及其父母向银行申请个人住房贷款作为共同借款人。贷款后，母公司可以负责每月偿还贷款。贷款的最长期限根据学生的年龄确定。贷款买房并不是那么容易的，每月需要进行支付一定的还款，不还款或者推迟还款，那么是会被上银行黑名单的。

6、公积金不能贷款买房怎么办？

因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。