按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押,银行称：贷款买房扣押房产证 是为了防恶意欠贷

1、按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押

房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。 扩展资。

2、银行称：贷款买房扣押房产证 是为了防恶意欠贷

贷款买房，房产证被银行扣押，遭遇这类情况的业主有很多，银行扣押房产证的做法为业主带来了诸多的不便。而银行方面则称，扣押房产证是为了防止恶意借贷，避免纠纷。那么面对贷款买房的情况，房产证是否必须被扣押？ 编者按： 贷款买房，房产证被银行扣押，遭遇这类情况的业主有很多，银行扣押房产证的做法为业主带来了诸多的不便。而银行方面则称，扣押房产证是为了防止恶意借贷，避免纠纷。那么面对贷款买房的情况，房产证是否必须被扣押？ 王先生最近在左安门内一楼盘买了一所房子，与某银行办好贷款后，却被告知购房合同和将来办好的房产证都要扣在银行，既拿不到合同也拿不到房产证的王先生很是担心今后的生活中会遇到麻烦。 房产证被扣带来不便 笔者对一些贷款。

3、按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产

房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子抵押给银行，银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后，就会把房产证还给客户。 按揭买房的流程大概是签订购房合同，付定金，然后在规定期限内付首付，同时申请按揭贷款，按揭贷款批下来以后，过户，过户完成，然后房产证交给银行办抵押，办完抵押以后，银行会把他项权证入库，接下来就是等待放款。 放款的钱会直接打到你的卡里，然后下一秒钟就直接转给卖家了。 你会收到短信提醒，如果收到这个短信提醒，意味着已经整个房贷过程已经完成了。 一般在两个月之内，银行会主动把房产证给你，如果如果是二手房，有房产中介参与的情况下房。

4、房产证需要抵押在银行吗

有些 老板 资金不足，想要周转资金，可能就会将名下的房产抵押在银行当中，那么房产证需要放在银行吗？ 一、房产证需要抵押在银行吗

1、如果办理了房产抵押手续，银行是不需要你将房产证抵押放在那的，因为抵押在银行的只是他项权证，这个是贷款人将房屋抵押给银行的一个凭据，需要银行保管。办理的时候需要先进行预约，由工作人员陪同办理，不能有房屋经纪人经手。

2、如果后期将银行贷款还清了之后，就能够办理解押的手续，接下来可以先到银行将他项权证拿出来，带齐所有的资料，比说本人的身份证、户口本，再到当地的房管部门去办理抵押贷款解除的手续，就能够拿到真正的房产证。

3、有一个他项权证，其实就相当于将你的证件都抵押给了银行，只有。