按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产,银行称：贷款买房扣押房产证 是为了防恶意欠贷

1、按揭买的房，房产证为什么要放在银行，自己要用房产

房产证银行会给你的,如果开始还款两个月以后没有主动给你，那你就要去银行找他们要了。银行不会要你的房产证的，即便是你把房子抵押给银行，银行也不会收你的房产证。银行办完手续以后，就会把房产证还给客户。 按揭买房的流程大概是签订购房合同，付定金，然后在规定期限内付首付，同时申请按揭贷款，按揭贷款批下来以后，过户，过户完成，然后房产证交给银行办抵押，办完抵押以后，银行会把他项权证入库，接下来就是等待放款。 放款的钱会直接打到你的卡里，然后下1秒钟就直接转给卖家了。 你会收到短信提醒，如果收到这个短信提醒，意味着已经整个房贷过程已经完成了。 1般在两个月之内，银行会主动把房产证给你，如果如果是2手房，有房产中介参与的情况下房。

2、银行称：贷款买房扣押房产证 是为了防恶意欠贷

贷款买房，房产证被银行扣押，遭遇这类情况的业主有很多，银行扣押房产证的做法为业主带来了诸多的不便。而银行方面则称，扣押房产证是为了防止恶意借贷，避免纠纷。那么面对贷款买房的情况，房产证是否必须被扣押？ 编者按： 贷款买房，房产证被银行扣押，遭遇这类情况的业主有很多，银行扣押房产证的做法为业主带来了诸多的不便。而银行方面则称，扣押房产证是为了防止恶意借贷，避免纠纷。那么面对贷款买房的情况，房产证是否必须被扣押？ 王先生最近在左安门内1楼盘买了1所房子，与某银行办好贷款后，却被告知购房合同和将来办好的房产证都要扣在银行，既拿不到合同也拿不到房产证的王先生很是担心今后的生活中会遇到麻烦。 房产证被扣带来不便 笔者对1些贷款。

3、买房要把房产证压在银行

要压银行，还清后才会给。\x0d\x0a个人住房商业贷款手续及流程\x0d\x0a

1、商品房按揭贷款的基本条件\x0d\x0a

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；\x0d\x0a

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；\x0d\x0a

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；\x0d\x0a

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。\x0d\x0a

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手。

4、房产证抵押在银行是什么意思？

房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是在银行手里面。房产证在银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去办理解押手续拿回房产证。 另外现在没有房产证，而是叫不动产权证，贷款买房不动产权证在你手里，但是会设置抵押登记，不动产权证会有注明，也就是1旦你没有按时还贷款，银行会起诉到法院，你的房子拍态瞎卖所得价款银行会优先受偿。 拓展资料：

1、作为抵押，1般房产证各自有1本，抵押给银行了，业主手上就没有，业主手上1般是复印件加盖银行章，向银行申请购房贷款，房。