有了房贷还能从别的银行贷款吗,住房贷款为什么个人所得税汇算里没有扣除

1年前

1、有了房贷还能从别的银行贷款吗

房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。拓展资料贷款利息常识（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30

2、月利率（‰）=年利率（%）÷12 （二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为： ①利息=本金×年（月）数×年（月）利率计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为： ②利息=本金×年（月）数×年（月）利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为： ③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

2、住房贷款为什么个人所得税汇算里没有扣除

没有添加纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3、天津购房贷款合同为什么要盖手章?

根据“合同法”第三十二条规定，当事人以书面合同形式订立合同的，当事人签字或者盖章时，应当形成合同，买房和买房都需要使用印章，盖上自己的签名处，是为了保障双方的权益。天津地质构造复杂，大部分被新生代沉积物覆盖。地势以平原和洼地为主，北部有低山丘陵，海拔由北向南逐渐下降。北部最高，海拔1052米；东南部最低，海拔

3、5米。全市最高峰：九山顶（海拔107

8、5米）。地貌总轮廓为西北高而东南低。天津有山地、丘陵和平原三种地形，平原约占93%。除北部与燕山南侧接壤之处多为山地外，其余均属冲积平原，蓟县北部山地为海拔千米以下的低山丘陵。靠近山地是由洪积冲积扇组成的倾斜平原，呈扇状分布。倾斜平原往南是冲积平原，东南是滨海平原。天津，简称津，地处太平洋西岸，华北平原东北部，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京，中华人民共和国直辖市，截止2021年1月27日天津市土地总面积1196

6、45平方公里，下辖16个区，共有124个街道、125个镇、3个乡，3520个村和1874个社区。根据2020年第七次全国人口普查结果，截至2020年11月1日零时，天津市常住人口为13866009人。2006年国家环保部评出，天津是中国首个获此称号的直辖市。