现在买二手房首付多少？二手房银行评估价做高好吗？我买二手房如果银行评估价比卖方价格高，是不是说我的首付就会降低，但是每月还款就高了

1、现在买2手房首付多少？2手房银行评估价做高好吗？

如今，不少购房者在面对市场上的2手房和新房1般情况下都会选择买2手房，但是如果是房龄太高的2手房，小编就不建议大家选择了，因为2手房的房龄高的话，很容易导致贷款不少申请。不过，买2手房要先准备首付款，那么，现在买2手房首付多少？2手房银行评估价做高好吗？现在买2手房首付多少？

1、贷款人所拥有的房产数是影响首付比例的1个因素，看2手房按揭贷款是第几套房，2手房按揭贷款有首套房和2套房之分，两种房的首付比例是不1样的。

2、如果2手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之3十的首付款，而假如是第2套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，

3、当地的政策也会影响2手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策1般会对买卖2手房中的首付比例标准有所涉及和规定。

4、不管是申请商业贷款买2手房还是申请公积金贷款买2手房，不同的地方不同的地区政策不同，所需要准备的首付款金额也不尽相同。

5、2手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的2手房可贷款7成，并不是说1百万的房子，我们就能贷到7十万，而是指上述银行的“评估值”的7成。2手房银行评估价做高好吗？

1、对于购房者来说做高评估价当然可以，但是银行不1定会通过。只要在这之前向银行询问1下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然2手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。

2、在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。上述文章即是小编给大家解读的关于现在买2手房首付多少以及2手房银行评估价做高好吗的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。2手房首付款其实和评估价有着很大的关系，通常要比新房高，所以在准备2手房首付款的时候务必要注意1下。

2、我买2手房如果银行评估价比卖方价格高，是不是说我的首付就会降低，但是每月还款就高了

对```这叫高评```如果手头现金少可以这样运做来减少首付``不过月供肯定要高些,如何取舍还是你好好考虑吧。

3、现在买2手房首付多少？2手房银行评估价做高好吗？

如今，不少购房者在面对市场上的2手房和新房1般情况下都会选择买2手房，但是如果是房龄太高的2手房，小编就不建议大家选择了，因为2手房的房龄高的话，很容易导致贷款不少申请。不过，买2手房要先准备首付款，那么，现在买2手房首付多少？2手房银行评估价做高好吗？ 现在买2手房首付多少？

1、贷款人所拥有的房产数是影响首付比例的1个因素，看2手房按揭贷款是第几套房，2手房按揭贷款有首套房和2套房之分，两种房的首付比例是不1样的。

2、如果2手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之3十的首付款，而假如是第2套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，

3、当地的政策也会影响2手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策1般会对买卖2手房中的首付比例标准有所涉及和规定。

4、不管是申请商业贷款买2手房还是申请公积金贷款买2手房，不同的地方不同的地区政策不同，所需要准备的首付款金额也不尽相同。

5、2手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的2手房可贷款7成，并不是说1百万的房子，我们就能贷到7十万，而是指上述银行的“评估值”的7成。 2手房银行评估价做高好吗？

1、对于购房者来说做高评估价当然可以，但是银行不1定会通过。只要在这之前向银行询问1下做高之后的价格（注意：建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道）能不能贷款。虽然2手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越高，首付就相应的会最低。

2、在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。 上述文章即是小编给大家解读的关于现在买2手房首付多少以及2手房银行评估价做高好吗的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。2手房首付款其实和评估价有着很大的关系，通常要比新房高，所以在准备2手房首付款的时候务必要注意1下。