二套房公积金贷款为什么要首套房购房合同

1、二套房公积金贷款为什么要首套房购房合同

A. 二套房贷款和一套房贷款的区别 二套房贷款和一套房贷款的区别主要体现在贷款额度不同、贷款预期年化利率不同和贷款难度不同，二套房贷款的贷款额度比一套房的贷款额度低很多。贷款预期年化利率不同，二套房贷款的贷款预期年化利率是比一套房的款预期年化利率高不少的。贷款难度不同，当然，而二套房贷款的贷款难度，会比一套房贷款难度大很多。 拓展资料： 二套房贷款和一套房贷款不同之处：

1、贷款额度不同：二套房贷款的贷款额度比一套房的贷款额度低很多。比如在北京，一套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。

2、贷款预期年化利率不同：二套房贷款的贷款预期年化利率是比一套房的款预期年化利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的。