开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条,房产公司为什么要把房子抵押给银行？今天我到一售楼

1、开发商为什么把房子抵押给银行贷款，有什么条

抵押贷款的贷款条件：

1、 有合法的身份；

2、 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、 有合法有效的购房合同；

4、 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

5、 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、 能够提供贷款行认可的有效担保；

7、 贷款行规定的其他条件。 开发商为告知购房者结果： 开。

2、房产公司为什么要把房子抵押给银行？今天我到一售楼

因为开发商没钱开发了。就把房子抵押给银行，换来资金开发。所以你买了抵押房，等于是帮开发商还钱，实际是从银行手上把那套抵押房买下来。