买房为什么要假离婚手续,先签买房手续，再办假离婚可以马上买房吗

1、买房为什么要假离婚手续

法律分析：1般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临1些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有1个前提，也即夫妻有1方名下有1套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的1方重新购房产，其登记所有权人只能是1人，另1方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房1方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另1方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另1方很可能要承担不利的后果。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。1般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在1起，经查实会追究责任，也就是取消2套房优惠，给予1定经济处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第2百8十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处3年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。 伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。

2、先签买房手续，再办假离婚可以马上买房吗

假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。1旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。 其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是1个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。

3、办理假离婚手续买房违法吗

法律分析： 假离婚买房犯法。假离婚属于违法行为。如果有证据证明，按揭贷款购房资格是通过假离婚取得的。那法律就不会保护这种买房行为。在法律上，假离婚不是1个概念。只要双方按照法律的规定办理了离婚登记手续，就解除了婚姻关系。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第1千07十6条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商1致的意见。 第1千07十9条 夫妻1方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效枝搭的，应当准予离婚。 有下列情形之1，调解无效的，应当准予离婚： （1）重婚或者与他人同居； （2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （4）因感情不和分居满2年； （5）其他导致夫妻感情破裂的情形。 1方被宣告失踪，另1方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人咐脊民法院判决不准离婚后，双方又分居满1年，1方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 第1千08十5条 离婚后，子女由1方直接抚养的，另1方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，猛简拿不妨碍子女在必要时向父母任何1方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第1千08十7条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

4、买房为什么要假离婚手续

1般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临1些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有1个前提，也即夫妻有1方名下有1套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的1方重新购房产，其登记所有权人只能是1人，另1方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房1方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另1方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共知郑有，则不是登记所有权人的另1方很可能要承担不利的后果。此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。1般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在1起，经查实会追究责任，也就是取消2套房优惠，给予1定经济处罚。 法律依据： 《中华搭袭颂人民共和国刑法》第2百8十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒禅前刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处3年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。

5、买房为什么要办假离婚手续

1般是买2套房的办离婚，这样有1方再买房就不是2套房了，利率上有优惠。小伎俩而已。

6、为什么房产税会假离婚

我觉得楼主这种为了几套房子不交房产税去办假离婚的方法根本不会有很多家庭去做。真正聪明的女人根本不会去为了房子假离婚。办离婚手续后，表面看起来好像两个人可以各自多了拥有房子的套数，但是这是建立在两个人离婚后不再复婚的基础上的。如果暂时离了，复婚，以家庭为单位，两人房子套数总和不是超标，又要交税了！？1边是为了保持房子套数不交税，1边是夫妻1直保持离婚状态，只要房子不出手，根本不能复婚。有点智商的人都知道该怎么选吧。假离婚是最蠢的办法：现在很多夫妻的感情本来就不稳固，在长期解除法律婚姻的状态下，谁能保证另1方不假戏真做？本来目的是想保住房产不交税，结果弄得连家庭都没了，自己到头来什么都得不到！楼主现在是不是认为为了房子很多人会办假离婚是不是有点杞人忧天了?。