为什么房贷一直一样钱不降低,2016利息下调，房贷为什么不降反升？

1、为什么房贷一直一样钱不降低

客户给房贷还款，每个月还的数额都是一样的，一直都没有降低的话，应该是因为客户房贷采取的等额本息还款法，所以在整个还款期限内，每月都会偿还相同的数额（包括本金和利息）。对此，大家可以放心，其实房贷有在不断还款，未还款额一直在减少，不用担心是房贷利息越变越多才导致月还款额一直没变。除非客户房贷选择的是等额本金还款法，那利息才会越还越少，月还款额也才会越变越少（等额本金还款法是将贷款本金等分到每月，每月偿还相同的本金和剩余贷款在该月产生的利息）。而大家还需要注意，虽然采取等额本息还款法的房贷月供不会发生变化，但实际上月供中本金和利息的占比是在不断变动的。在还款前期，利息占比更大；到了还款后期，就是本金占比更大。

2、2016利息下调，房贷为什么不降反升？

2016利率以15年最后一次调息，房贷商贷是

4、9了，每月月供是降的了。

3、贷款利息降了房贷月供为什么不降

若是在招行办理的个人住房贷款，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

4、中国农业银行第一个月的房贷为什么不降反

如果是在农行办理的贷款，并且是第一次还贷款，建议到贷款行打印还款计划，看一下每个月还款的金额是多少。

5、为什么央行降息后，房贷可以不降

你没搞明白 利率降了，银行必须执行，只是执行时间通常是在次年1月开始，部分银行规定是还款首月那个时间执行（中行就是这样规定的），无论加息还是减息，都一样 至于利率的折扣优惠，这个就是不是强制的了，给不给，怎么给，银行说了算，所以很多银行需要客户去申请的 这两个不能混在一起。

6、央行今天降息，为什么房贷利率不降？

近几天，不少朋友都在关注央行再度降息的事件，在3月30日，央行开展了500亿元7天期的逆回购操作，此次操作特别让人关注的就是逆回购利率下调了20个基点，那么，lpr利率是否会受逆回购利率的下调而下降呢？ 3月30日央行开展了500亿元的逆回购操作，。此次央行将7天期的逆回购操作利率由此前的

2、4%下调到了

2、2%，下调了20个基点，对此央行解释称，此次利率下调是为了维护银行体系流动性合理充裕。 我国的贷款利率已由定价机制改为了市场报价的方式后，央行便不再公布基准贷款利率，央行对市场贷款利率变成了间接干预。因为贷款市场报价利率是由央行公布的MLF加点方式形成的，所以央行调整中期借贷便利利率，就可以引导市场贷款利率进行调整，因此很多专家都表示，逆回购利率的下调很可能会带动贷款市场报价利率下调。 央行间接降息后，我国的贷款市场利率也有望下降，贷款市场报价利率是我国央行在2019年8月推出的，简称LPR利率，LPR利率并不是央行直接公布的，而是根据18家具有代表性的商业银行市场对自己银行优质客户的贷款利率报价进行计算而得到的，这个利率并不像央行基准利率一样是固定不变的，而是每月会公布一次，LPR降低，那么贷款利率就会随之下降，相反的LPR上升，那么贷款利率也会上涨。目前LPR有两种期限，分别是5年以内期，5年以上期，从央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已经公布了7期LPR利率，从以往的数据来看，LPR总体称下降趋势。 那么受此次逆回购利率下调的影响，4月20日的贷款市场报价利率很可能会再次下降，这对有贷款需求的个人和企业来说是一个好消息。 此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。