为什么住房贷款不能选择通过扣缴义务人申报,资金周转，应该怎么选择合适的小额贷款？

1、为什么住房贷款不能选择通过扣缴义务人申报

不是不可以。可以的。通过扣缴义务人申报：扣缴义务人为您办理个人所得税预扣预缴申报时，需要先下载您本次提交的专项扣除信息，简单来说就是单位按月进行专项扣除申报，可以比较早的享受到专项附加扣除优惠政策。房贷信息申报方式主要有两种：

1、通过扣缴义务人申报，即所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

2、综合年度所得自行申报，即自己申报，个人房产信息比较保密。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条 纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关。纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

2、资金周转，应该怎么选择合适的小额贷款？

贷款有很多种，买房贷款，买车贷款，信用贷款，抵押贷款等等，今天我来说一下信用贷款。很多人都会遇到资金周转的问题，有的人找朋友借，有的人选择银行贷款，有的人刷信用卡，有的人选择机构，有的人选择小贷、网贷等等。这个时候我们要根据自己的实际情况来选择最适合自己的方案。能找朋友借钱解决自己短暂的困难的话，当然是最好的 ，因为不会上征信。但是如果自己每个月都是固定的工资，并且借款的金额比较大的时候，那么拖欠朋友的钱一直还不上的话，显然很不合适，除非您的朋友很有钱，并且和您的关系很好，一点也不着急叫你还。另外有的人选择银行贷款，银行贷款确实是一个很好的方式，因为银行的利息低，但是同样的，银行审核的要求是非常高的，有的伙伴在银行能申请下来一比贷款，但是额度并不高，这是因为银行会根据你的综合资质来批复您的额度，银行的贷款业务主要是针对一些国家公务员、国企事业单位、大中型企业主这样工作群体的人。他们有稳定的收入，稳定的公积金社保，还款能力比较稳定，这样银行承担的风险就比较小。银行会根据您的负债、资产、工资、征信等各方面的因素来给您下额度，但是一般额度不会太高。选择一些机构贷款的话，也是一个比较好的选择。机构的审核同样不低，但是相对于银行而言，还是比较宽松的，同样额度会大写，但是相应的利息也会高一些，但也不会高的离谱。其次一些朋友会选择小贷、网贷等地方来借款，这些地方的审核非常之宽松，例如我们所熟知的蚂蚁借呗、360借条、百度有钱花等等，基本上每个人都会有额度，您感觉利息不是很高，但是你自己细算一下，然后和银行、机构来对比的话，就会发现差距有多大。网贷相比下还是比较坑人的，先不说利息等一些费用，如果你申请了几笔网贷之后，哪怕你的工资在高，还款能力在强，银行和一些机构也不会借钱给你了，基本上都是秒拒，要经过很长一段时间来漂白才可以。我身边有个朋友工作比较稳定，因为出去和女朋友旅游，但积蓄不多，平日里开销比较大，又比较好面子不想让女朋友掏钱，这时候他选择了贷款，银行和一些机构给他的额度很低，这时候他选择了网贷。贷了三笔，总额度5万，旅游回来后他正常工作正常还款，没有任何逾期。过了两个月她的妈妈给他买房子，涉及到去银行做按揭贷款，所有的工作都做完后，银行审核了他的资质，说他有多比网贷，对于他的还款能力产生质疑，不能给他批复贷款，房子也没买上，最后他的妈妈很伤心，自己也懊恼无比，非常悔恨。所以说网贷真的很坑人，对于征信而言一笔网贷会让你的大数据有污点，多比网贷会让你的大数据脏乱不堪，所以希望每个朋友在贷款前一定要想好后果，最好找一些有跟金融、贷款工作有关系的朋友们咨询好后在做决定。

3、在成都贷款应该选择哪家银行？

“工欲善其事，必先利其器”，不管是学习、工作还是买房，都是这样的道理，比如，对于贷款买房这件事来说，选择一个好的贷款银行显然是十分重要的，因为对于广大购房者来说，贷款买房时首先考虑的就是低利率房贷，毕竟这样可少还房贷利息。那么问题来了，买房贷款到底选哪家银行好呢？以下这5大细节会给你一个完美的答案。 一、房贷利率 尽管可以申请房贷，可是房贷也是还利息的，且利息不少，如果房贷利率能低一点的话，那么自然就能省下不少利息了，在这里，小编建议，在通常情况下，不同的银行往往给出不同的房贷利率，大家可多看几家银行，从中选择房贷利率较低的一家，毕竟省钱才是王道。 二、附加费用 买房一事，涉及到的各种费用可以说是数不胜数的，在贷款买房时，除了每月要偿还本息外，还有一些其他附加费用，比如房产保险费用、抵押登记费用、合同印花税等。 为了避免买房之后资金会出现透支的情况，小编建议，购房者在关注房贷利率时，还应该详细了解附加费用，以便于分析贷款成本。 三、违约金 谁也不保证未来的事情是一帆风顺的，且生活也难免会发生一些意外，如果购房者逾期还房贷，那么银行往往会对此加收一些违约金。除此之外，不少人往往在还贷没几年之后，也会想要提前还贷，那么不少银行也会收取一定的违约金，以此来弥补成本的增加。 因此，小编觉得，大家在选择贷款银行的时候，可以以此为挑选条件，挑一家没有违约金或者是违约金很低的贷款银行，可别最后多花冤枉钱了。 四、房贷审批效率 现在贷款买房可是买房最常用的付款方式，由此可见，申请房贷的人是很多的，如果购房者你着急拿到房贷的话，那么在挑选贷款银行的时候，最好选择审批效率较快的银行。 五、售后服务情况 拿到房贷之后，购房者可能还要还上几十年的月供，这时候售后服务就显得尤为重要了。然而，不少购房者在申请房贷时，往往只在乎利息高低，完全忽视了售后服务，殊不知，这样做很可能会给自己带来很大的不便。 因此，为了自己以后少一些麻烦，建议大家在选择贷款银行时，一定要弄清楚售后服务，比如可提前还贷几次等。 以上就是本文的全部内容了。正所谓“有得就有失”，一旦贷款买房了，你得到的将会是一套房子，当然了，购房者也会背上一些压力，这就是“失”了，总而言之，为了不成为苦逼的房奴，小编建议购房者，在选择贷款银行时，一定要注意以上这5大点，也许你可以把装修钱省出来。

4、自己没有贷款却收到贷款短信是为何

如果手机经常收到贷款信息，很可能是因为：

1、如果用户之前有在贷款平台上贷过款，即使贷款结清了，也会在贷款平台留下个人信息，而贷款平台为了新的业绩来源，可能会发送贷款邀请的短信过来;

2、如果用户从未贷过款的话，则可能是用户之前有进入过一些贷款平台的官网，咨询过信息，算是潜在的客户，所以贷款平台也会发送贷款邀请的短信过来;

3、可能是用户的个人信息在不经意间被泄露了，贷款平台获取到用户的信息后为了拓展业务就会发送贷款邀请的短信过来;或者是用户的个人信息被他人盗用来借款了;

4、可能是用户的手机号码更换过，上一任机主有过贷款，贷款预留手机号码未变更而导致用户的手机号码继续收到贷款短信。 拓展资料： 贷款的技巧有哪些?

1、对自身条件进行评估 所谓知己知彼百战百胜，想要贷款成功，就得对自己的资信条件有个大概的了解。 具体可以从自己的年龄、收入、工作、学历、资产等方面入手，再对照下贷款机构的条件，选择和自身资质比较匹配的机构和产品，争取能一次性批贷。

2、贷款用途要明确 个人贷款只能用于个人或家庭合法消费，以及生意方面的周转，不能用于股票、债券、房地产等明文禁止的投资项目。 要是提供的贷款用途不合理，机构是不会批贷的，所以我们一定要说清楚贷款用来做什么，比如是买车、还是做生意等，并且贷后还要保留消费凭证。

3、贷款期限要合理 贷款期限有长期、中期、短期之分，借款期限不同，借款门槛也有高有低，放款时间也有快有慢，最好根据资金的紧急程度，以及自己的还贷能力，选择合适的借款期限。

4、选择合适的贷款机构 主要是考虑去银行借款，还是金融公司借款。银行门槛低，但胜在利息低，资质好的借款人可以选择银行;金融公司门槛比银行低，但利息要高，资质一般的借款人在银行碰了壁，可以去金融公司试试。 要是对自身资质不是很明确，想顺利借款，可以找正规的中介公司帮忙，他们会给借款人分析利弊，推荐比较适合的贷款渠道。

5、选择合适的贷款额度 很多借款机构都是先给授信额度，再让借款人在额度内借钱，这就一定要理智了，要根据自己实际资金需求以及借款期限来选择，并且还得考虑自己的还贷能力，把逾期的风险排除在外。

6、适度包装个人资料 可以从单位信息、个人收入等方面入手。单位信息，像单位地址、电话都是固定的，可以进行包装的有岗位，写部门经理之类的管理岗位，比普通职工更容易获得贷款。此外，收入不要单写年薪，最好是把单位的各种福利、补贴都折现算进去，再加上年终奖之内的，就足够了。

7、提供额外证明资料 一个是包括财力证明资料，比如车产、房产、理财产品等;一个就是第三方账号，像京东金融、支付宝有账号的，申请这些平台的借款，账号级别高、分值高的，容易获取更高的借款额度。

8、申请一张信用卡 通常能拿到信用卡的，个人资质、征信基本是没有问题的，再加上通过用卡，还能让机构了解持卡人的消费能力，还款能力，这对申请贷款都是一个很好的参考因素。

5、为什么我现在贷款买房，银行不给做利率固定，而是利率浮动？

现在国内房贷普遍采用的是浮动利率，贷款期限内随着基准利率变动而变动，但也有少部分贷款采用固定利率，利率长期不变。买房贷款，固定利率好，还是浮动利率好？说白了就是问以后的利率比现在高还是比现在低。在利率选择上，聪明的借钱人一般热衷浮动利率。在11月份召开的首届总精算师论坛上，银保监会人身保险监管部副主任贾飙表示，“目前，所有法定责任准备金覆盖率低于120％的保险公司都要停止销售预定利率为

4、025％的终身年金产品”。出现这样的要求主要是监管部门比较关注保险公司的利差损风险。

4、025％的利率已经很高了，现在银行一年期存款利率是

1、5％左右，五年期利率是

2、8％左右。所谓利差损，即保险资金投资运用收益率低于有效保险合同的平均预定利率而造成的亏损。我们在保险公司投保，退休后拿到的年利率是

4、025％，但如果保险公司投资收益率低于

4、025％就会形成利差损。在中国人均寿命不断提高的情况下，降低利差风险，要么是降低自身的经营成本，要么是降低利率。

4、025％的利率比各期限的银行存款利率高，意味着保险公司的资金成本比银行要大，更何况这是固定利率，如果将来市场利率不断下行，保险公司的利差损更大。现在很多保险公司都已经停止销售预定利率为

4、025％的终身年金产品，就是因为风控部门已经看到未来利率的趋势是下行的。无论是过去，还是将来，利率走低是趋势，除非你不用纸币。下面是英国过去几十年的长期利率走势图下面的欧元区的利率走势图下面是美国长期利率走势图下面是中国2014年以来的利率走势图我们可以发现，无论是哪个国家、哪个经济体，长期利率都是走低的。为什么长期利率会走低呢？

1、因为我们的钱是纸币，或者说只是银行里的一个数字，至于想印多少完全掌控在货币当局手中。

2、每个国家的都希望适当通胀，而不是通缩，所谓通胀就是让钱更便宜，通缩就是让钱更贵。通胀的好处是增加人们的持币成本，让他们主动消费，同时降低企业获得资金的难度，让他们敢投资，最终刺激经济增长。目前中国一年期存款基准利率是

1、5％，1年期贷款市场报价利率（LPR）是

4、15％，5年期是

4、8％，在主要经济体中还是比较高的，未来继续走低是大概率事件。在长期利率走低的情况下，影响主要是两方面：

1、如果你是债权人，比如银行存款、保险理财或购买债券，如果有资金长期闲置不用的情况下，当然是固定利率的好，因为在市场利率或收益率一直下行的情况下，你的收益率已经锁定，避免了资金更多缩水。

2、如果你是债务人，比如银行贷款（含房贷）、企业发债等，当然是浮动利率更好，你的成本没有被锁定，未来随着利率下行而降低。保监会的最新动作就深深地告诉了我们这一点。随着经济下行压力加大，2020年，中国利率会继续走低，近期国家承诺将进一步降准和定向降准，我推测可能在本周五或下月初就出来。届时又会推动LPR利率下行，如果降准那么1月20号的LPR利率可能出现两大变化：

1、1年期LPR下调，但5年期LPR不变，说明货币政策灵活，同时楼市政策还在收紧。

2、1年期和5年期LPR均下调，那么说明楼市政策微调，楼市暖冬要来了。