房产证上盖着章写的是此房已抵押但房产证还在家里怎,没贷款的房产证上为什么有个押字

1、房产证上盖着章写的是此房已抵押但房产证还在家里怎

房产证上面有这样的字样，说明这个房子已经被抵押了，用于贷款抵押。 这样的房子是不能办理过户手续的，除非经抵押权人同意，否则，这个房子不可以在抵押期间进行转让的。 房产证抵押，抵押银行通常有两种：

1、一种是直接把产权证的原件留在银行，向产权人出具《房屋他项权利证》。

2、另一种就是银行做好抵押登记，在产权证上面加盖“此房已抵押”得印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。

3、即使产权证原件在产权人的手里，但是因为在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也一样受到法律限制。 扩展资料《担保法解释》 第74条：抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿： (一)实现抵押权的费用; (二)主债。

2、没贷款的房产证上为什么有个押字

可能是以下情况 房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：

1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押 （1）购房预售合同； （2）与银行签订购房借款合同 ； （3）购房预交款收据复印件（验原件）； （4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明； （5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

3、房产证上盖着章写的是此房已抵押是什么意思?

说明这房屋已经被抵押，该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里，未经债权人同意，这个抵押是有效的所以最好不要接受这样的房子作为抵押。 房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。 扩展资料抵押权所担保的债权的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定。 主债权被分割或者部分转让的，各。

4、房产证已设定抵押是什么意思

表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好不要接受这样的房子作为抵押。 根据《担保法》规定，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。 另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。 拓展。