房贷首次还款为什么高,为什么第一次还房贷要多

1、房贷首次还款为什么高

因为第一个月的还款总天数不够一个月。第一个月是从银行放款的当天开始计算，到你第一次扣款的日期为止。房贷每月还款额计算：利用公式计算。目前银行贷款常见的两种还款方式是：等额本息还款和等额本金还款，它们的月还款额计算公式为：等额本息还款：每月还款金额＝［贷款本金X月利率（1＋月利率）＾还款月数］／［（1＋月利率）＾还款月数－1］。等额本金还款：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）X每月利率。利用贷款计算器计算。其实，贷款计算器是计算月供最简便的一种方式，现在各银行、各贷款网站都有相关的贷款计算器，只要借款人按照页面提示选择好还款方式，并输入贷款金额、贷款期限、贷款利率，即可轻松算出月供、利息。【拓展资料】提前偿还按揭贷款是否划算。

2、为什么第一次还房贷要多

因为是根据放款日规定的，举个例子 比如你是7月10日下款的， 那么计算天数， 就是从7月10日到8月20日， 中间有40天的时间， 但是一个月是30天， 那么第一个月 ，你要多付10天的利息钱 第二个月就会正常了。 房贷的还款方式一般会有等额本金和等额本息两种，在等额本金还款法中，每个月的应还款金额本来就是不一致的，所以这个问题不太明显。 而在等额本息还款法下，每个月的应还款金额是固定的，如果首次应还款金额比以后每期的应还款金额多。 还款日选在每个月15日至20日之间的任一天。如果不选择，则还款日默认为每个月15日。此外，个人住房贷款一般都是从获得发放的次月开始第一次还款。 因为第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。

3、为什么说信用卡首次还款？为什么要强调首次呢？还有

呃，基本上，强调首次还款就是提醒你在刚开始使用信用卡的时候不要延误了还款期限以免造成逾期的不良记录吧，同时也等于是告诉你每月的还款日以首次还款日为准，初次之外倒也没有什么特别的意义。部分还款是指信用卡用户可以选择最低还款额还款，一般好像是消费账单总额的百分之十吧，不过剩余没还上的要扣利息，个人认为相当不划算，所以能够保证全额还款的话还是全额还吧，希望我的回答能够帮到你。