为什么房产证下来了银行没有放款呢?房产证还没有出来,银行会放款吗? 万一办不出来了咋整
1、为什么房产证下来了银行没有放款呢?
放款银行有个时间问题在那呢，长的话从申请到放款要3个月的时间，正常也得一个月时间，所以在等等吧。银行审批资料到放款也是要有个流程时间的不要着急 耐心等待望采纳。
2、房产证还没有出来,银行会放款吗? 万一办不出来了咋整
不必慌张。您是新业主,先把水电煤气等过户到您名下再要求各单位停停电即可。
3、房产证己过户,银行还没放款,房子能装修吗
法律分析：按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。房屋虽然办理了交易过户，但贷款行没有放款，这就会存在一定的风险，主要是业主的风险，比如贷款无法及时到账或者完成，可能会造成业主延迟或者无法收到全部购房款，引起经济纠纷，甚至出现交易失败的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、房产证过户后银行不放款怎么办
房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并由售房者承担相应的利息损失。 【法律依据】 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、房产证都拿下来了为什么银行还不放款
快了吧，因为有些银行根据要求是做实证抵押登记，有些银行是做预抵押登记，所以贷款必须要等落实足额的担保抵押登记后才能放款，但是预抵押登记是可以提前放款的，实证登记必须是在房产证原件出来之后才可以做。
6、房产证都拿下来了为什么银行还不放款
放款银行有个时间问题在那呢，最长的话从申请到放款要二个月的时间，正常也得一个月时间，所以在等等吧。开发商应该不会去在抵押了。他们也不傻，不敢触犯法律的。
